プラウド文京千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
7,480万円
172.2万円/㎡
相場
7,562万円
174.0万円/㎡
4,516
6,547
8,578
10,609
AI査定結果
推定相場価格
7,562万円
174.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,547万円〜8,578万円
150.7万円/㎡〜197.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年7月28日
プラウド文京千駄木
7,480万円(172.2万円/㎡)/ 3階 / 43.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は150.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(172.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/297,480万円172.2万円3階 43.45㎡ 1LDK
2025/04/209,380万円165.1万円9階 56.8㎡ 2LDK+S
2024/03/116,780万円156.0万円3階 43.45㎡ 1LDK
2023/12/307,800万円139.0万円4階 56.13㎡ 2LDK西
2023/12/045,980万円137.6万円3階 43.45㎡ 1LDK
2023/12/036,180万円142.2万円3階 43.45㎡ 1LDK
2023/08/317,980万円141.2万円13階 56.5㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は144.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(172.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 7,480万円172.2万円43.451LDK3階 / 14階建 201778RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.371LDK3階 / 7階建 北西201544RC
2025/04/04オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.261LDK1階 / 6階建 北東201467RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.671LDK4階 / 4階建 南東202238RC
2024/07/25プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.482LDK5階 / 7階建 北東201241RC
2023/10/28グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,580万円136.1万円48.342LDK4階 / 15階建 南東201242RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.342DK6階 / 15階建 南東201242RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.041LDK6階 / 10階建 南西201872RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.471LDK2階 / 10階建 北西201733RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、文京区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(172.2万円)は文京区の平均と比較して10.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウド文京千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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